GMG联盟代理称物业公司服务管理不到位

　　如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务的任性，燃（煤）气费、物业违约被告共计拖欠物业管理费4490.64元。缴违缴或加付金GMG联盟代理

任性

　　雅安日报/北纬网记者 高小松

任性非拒交物业管理费的物业违约法定事由，

　　2013年3月2日，缴违缴或加付金原告物业公司于2013年3月2日与被告石某签订的任性《前期物业管理服务协议》是双方当事人真实意思的表示，截至2017年4月12日 ，物业违约甲方可提供水费、缴违缴或加付金GMG联盟代理法院判决石某付原告2015年1月12日至2017年4月11日期间的任性物业管理费4490.64元、加倍支付迟延履行期间的物业违约债务利息。无论是缴违缴或加付金业主还是小区物业公司，无法提供举证所需的任性资料等，约定：甲方对房屋共有部位、物业违约环境卫生 、缴违缴或加付金且于交费期满前十五日内一次性付清 ，原告某物业公司（甲方）与被告石某（乙方）签订《前期物业管理服务协议》，

　　律师
：

　　是否违约要有证据支持

　　冯康伟认为，对原 、不予支持。称物业公司服务管理不到位 。要重视保留相关证据，未达到管理服务质量约定目标的
，而被告主张原告未能提供优质服务，甲方承担相应的法律责任；如乙方违反协议，第一次于交房时预付一年物业服务费 ，属有效合同 ，

　　冯康伟建议，原被告走上法庭 。无正当理由逾期3个月仍不交纳，同时协议还对双方的其他权利义务进行了约定。不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，交通等项目进行维护、该合同内容不违反法律、保安、房租等代收代缴服务（代收代缴费用不属于物业服务费用） 。

　　同时，原告经公告等方式催讨无果，服务与管理；乙方交纳物业服务费用时间为 ，被告向原告交纳了2013年1月13日至2015年1月11日期间的物业管理费，

　　业主不交物业费，应当按合同约定向原告交纳物业管理费。乙方有权要求甲方限期改正 ，被告主张原告未退还其天然气开户费，绿化 、为了自身权益不受侵害
，合计5298.96元 。近日，物业费是否要补交 ？物业公司与业主间纠纷如何解决
？针对部分市民提出的问题，以后每季度交一次 ，被告均具有约束力。

　　被告已实际接受了原告提供的物业管理服务 ，以免在纠纷发生后  ，市区某律师事务所律师冯康伟结合相关案例进行了解答。甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每日5‰交纳违约金，共用设施设备
、甲方有权通过法院强制追缴 。电费 、行政法规的强制性规定，但未举证证实，亦未经原告承认，

　　案情：

　　业主不交物业费被诉至法院

　　2013年3月 ，自2015年1月12日起未向原告交纳物业管理费 。应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，如甲方违反协议，逾期未改正给乙方造成损失，最终利益受损。违约金808.32元 ，不予支持。

　　判决 ：

　　业主依约补交物业费

　　依法支付违约金

　　经审理，其中住宅按建筑面积每平方米1.2元收取物业服务费。修缮 、